ECHT WOHNBAU GmbH
der neue Weg zum schönen Wohnen

Stadtgut Altlockwitz

Das gesamte Sanierungsobjekt des Stadtgutes Altlockwitz 25-27, befindet sich im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung des Dorfkerns von Dresden-Lockwitz.

Das Bürgerhaus und das Gesindehaus sind als Baudenkmal der Landeshauptstadt Dresden geführt. Die in zweiter Reihe befindlichen Gebäude, ehemalige Hutfabrik und altes Schusterhaus werden sich in Ihrer Ausstrahlung dem Gesamtbild des Wohnensembles anpassen, stehen allerdings nicht unter Denkmalschutz.

Neben der grundlegenden Sanierung der Gebäude, werden auch Änderungen in den vormals gegebenen Grundrissen und an der Hutfabrik auch Änderungen der Ansichten stattfinden. Die vorhandene Bausubstanz soll so weit wie möglich erhalten werden.

Um Licht und Freiraum zwischen den Gebäuden zu schaffen wird das Gebäude zwischen dem Bürgerhaus und dem Gesindehaus bis hin zur Hutfabrik abgerissen. In diesem Bereich entstehen Zufahrtswege, Stellflächen und Ruhezonen.

Eine Wiederherstellung des alten Fachwerkhauses ist ebenfalls geplant, allerdings sind hier noch behördliche Hürden zu überwinden.

Projekte

Bürgerhaus

Bürgerhaus

Beschreibung Auf den drei Etagen werden drei großzügige Wohnungen entstehen, optional kann das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit komplett oder zum Teil ausgebaut werden. Jede Wohung erhält einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnflächen umfassen im EG ca. 115m², 1.OG 120m² und im Dachgeschoss 81,5m².

Art des Projektes Sanierung Denkmal - Mehrfamilienhaus

Baubeginn Spätsommer 2018

Gesindehaus

Gesindehaus

Beschreibung Aus dem Gesindehaus wird ein schönes gemütliches Doppelhaus mit je 5 Wohnräumen auf drei Etagen. Jedes Haus hat einen eigenen Stellplatz und eine Terrasse.

Art des Projektes Sanierung Denkmal - Doppelhaus

Baubeginn Spätherbst 2018

Hutfabrik

Hutfabrik

Beschreibung Die Hutfabrik wird in drei Wohnungen aufgeteilt, das Erdgeschoss bildet eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 130m². Darüber werden zwei Etagenwohnung mit je 95m² entstehen.

Art des Projektes Sanierung Fabrikgebäude

Baubeginn Frühjahr 2019

Schusterhaus

Schusterhaus

Beschreibung Aus dem alten Schusterhaus entsteht eine 3-Raumwohnung mit ca. 82,5m² über zwei Etagen. Das kleine Haus erhält eine Terrasse, verfügt über ein helles Bad und einen Stellplatz vor der Tür.

Art des Projektes Sanierung Einfamilienhaus

Baubeginn Spätherbst 2018

Fachwerkhaus

Fachwerkhaus

Beschreibung Das alte Fachwerkhaus, soll rekonstruiert werden und als schönes gemütliches Einfamilienhaus dann einer Familie neuen Wohnraum schenken.

Art des Projektes Rekonstruktion Einfamilienhaus

Baubeginn noch offen